倫敦很多地區2014都出現超過20%的房價增幅。
  中新網12月29日電 據外媒報道,英國大型房貸公司Halifax的年終統計數據顯示,2014年英國房價平均升幅達到8.5%,即平均升值1.6萬英鎊。其中倫敦漲幅高企,但2015奶牛,可能迎來零增長率。
  報道稱,倫敦是全英2014房價高速攀升的龍頭,特別是諸如倫敦東南郊格林尼治等地區的房價更是年度漲幅達到25%; 與此同時,最新專家預測則認為火熱的倫敦房市2015可能迎來0%增長年。
  市場分析人士指出,政府有關決策人必須清楚意識到潛在的泡沫風險。
  英國政府方面則表示,英格蘭央行掌握有足夠防止泡沫形成的工具。
  根據Halifax的數據,全英平均單位房價2014年末前達到約21萬英鎊;這一數據與其它一些統計渠道的數據略有出入。
  名列2014全英房價漲幅排行榜榜首的10個地區中只有西南薩郡的克羅利不屬倫敦大市區之內。英格蘭北部、中西部、威爾士和蘇格蘭的房價漲幅則相形見拙。西北曼徹斯特大市區內的貝利,平均房價跌幅達到4.8%。
   倫敦或迎0%增長
  分析人士指出,2014年在倫敦和英格蘭東南經濟複蘇明顯、房價反彈強勁同時,英格蘭中西部和北部,以及威爾士和蘇格蘭一些地區由於失業率繼續高企而房價繼續疲軟。 有些地方甚至繼續出現房價跌幅。
  最近,包括商務大臣凱博爾在內的很多經濟專家都警告說,如果政府不採取措施,英格蘭東南和倫敦大市區許多地方已經開始出現房價泡沫跡象。
  英格蘭央行行長卡爾尼2014年第三季也在議會聽證會上表示,需要對房價飛漲保持警覺。
  有跡象顯示,火熱的倫敦和英格蘭東南地區房地產市場在2014最後一個季度開始出現放緩跡象。
  上周公佈的皇家特許測量師學會統計分析結果預測,2015年全英平均房價增幅約為3%,而倫敦的房價增幅將接近於0%。
  2014英國房價漲幅排行榜
   榜首
  格林尼治(倫敦東南郊)24.6%
  伊嶺(倫敦西郊)24.5%
  克羅利(西南薩郡)22.4%
  塔村(倫敦東城)22.0%
  泰晤士畔金斯頓(倫敦西南郊)21.4%
  榜末
  貝利(大曼徹斯特市)-4.8%
  基斯利(西約克郡)-4.4%
  納尼頓(沃里克郡)-3.2%
  新港 (威爾士)-2.9%
  特倫特河畔斯特克(英格蘭中部)-2.6%  (原標題:英媒:2014年倫敦房價過熱 2015或來零增長率)
創作者介紹

買屋

iu37iuouqc 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()